会社名：株式会社第一
住所：〒802-0063 福岡県北九州市小倉北区若富士町2-1朝日興産ビル3F
TEL：093-932-0117

株式会社第一は、北九州市で不動産の処分に対応した会社です。主にマンションの買取を行っていますが、古くなった物件や戸建ての相談も承っており不動産売買に関することならなんでも相談できます。

最短翌日の現金化や秘密厳守など、顧客の要望に沿った対応もうれしいポイントです。今回はそんな、株式会社第一の魅力や特徴を詳しく紹介します。

地域に特化したサービス提供

株式会社第一は、北九州市を中心にマンションの買取を行っている会社です。

不動産売却に強いプロが細かいところまできちんと対応してくれるので、買替はもちろん、任意売却や遺産相続などによるマンション買取もしっかり対応してくれます。

ていねいでわかりやすい

地域密着型なので、顧客一人ひとりに適した売買を提案してくれます。ただ「高く売りたい」だけでなく、市場相場と照らし合わせながら最適な価格で売却できるように進めてくれるので、たとえ希望の価格より低くても納得できるでしょう。

もちろん、そのための説明も欠かせません。豊富なデータや資料からわかりやすく説明し、顧客からの質問にもしっかり対応してくれます。

スピーディーな取引

買取を希望する顧客が求めているのは「素早い対応」です。「なるべく早く現金化したい」という方が多いからこそ、スピーディーな取引を行ってくれます。

もちろん、対応が早いからといって取引が適当というわけではありません。不動産売却に強いプロがていねいに査定を行い、顧客が納得する金額を提示してくれます。査定にかかる費用も一切不要です。

法人との取引に対応

個人の顧客だけでなく、仲介業者や法人との取引にも対応しています。中古マンション以外にも土地や戸建てなど販売がむずかしい物件も快く相談に乗ってくれるため、売却や再販を検討している方でも安心です。

買取メインなので安心

第一は買取専門なので、どんなに古くなったマンションでも一度査定を受けることができます。また「1室だけ売りたい」という方にも対応しているため、入居者がいる状態でも安心して相談できるでしょう。

ほかにも、ワンルームからOK・秘密厳守・柔軟対応などの特徴もあります。

ワンルームからOK

一般的に、マンションの1室だけを売却するのはむずかしいといわれています。

もちろん不可能ではありませんが、1室だけ売るための登記手続きも必要になるため、一棟を売却するよりも難易度が高くなります。とくに遺産相続においては断られるケースがほとんどです。

しかし第一は1室だけ売りたい場合にも対応しているので、たとえ入居者がいる部屋を退去後に売却したい方でも依頼しやすいでしょう。

古い物件でも買取可

設備不良がある物件や経年劣化で傷んだ物件でも買取可能です。

一般的に、状態が悪い中古マンションは買い手が見つかりにくく、なかなか売れないといわれています。また売却できた場合でも、希望の価格より安くなったり、想像以上の時間を費やしてしまったりするでしょう。

そんな古くなった中古マンションでも、第一ではしっかり買い取ってくれます。「荷物を残したまま引越したい」「新居の完成が遅れているので、引渡し日を変更したい」という場合でも、第一は顧客に寄り添った対応を行ってくれるので安心です。

最短翌日現金に対応

「とにかく早く売りたい」と考えている方のために、最短翌日の現金化にも対応しています。個人の顧客場合、買い手が住宅ローンを使ってしまうと売買契約が解除されてしまう恐れがあります。そういった状況を避けるために、第一は最短翌日での現金化が可能です。

最短翌日に現金化できることで、契約を解除される心配もなくスムーズに取引ができるでしょう。

そのほか、顧客とのやり取りは秘密厳守になります。とくに離婚や遺産相続による不動産の処分は「誰にも知られたくない」という方も少なくありません。その代わり、チラシ・広告・オープンハウスなどでの大々的な集客は行われません。

安心の保証サービスあり

安心して不動産を買取ってもらうために、第一には2つの保証を設けています。保証があることで売れる時期や価格も把握できるので、はじめて売買する方でも助かるでしょう。

ここでは、2つの保証について簡単に解説します。

買取保証

第一で契約をすると、もれなく買取保証サービスが付いてきます。

ひと口に買取保証といってもさまざまですが、付帯していることで万が一売却ができなかった場合でもきちんと対応してくれます。また先ほども述べたように、いつ・いくらで売れるかもわかるので、売買時の不安も払拭できるでしょう。

買取保証があると「安く買取られてしまうのでは？」と心配される方もいると思いますが、第一は少しでも高く売れるように交渉してくれます。よって、ほとんどの場合が買取価格より高く買取ってもらえることが多いでしょう。

瑕疵担保免責

古い物件だと、買取ってもらったあとのクレームが心配です。実際、設備不良で買い手からクレームが届くケースもゼロではありません。

しかし瑕疵担保責任が免責されるので、万が一の場合でもしっかり対応してくれるでしょう。

まとめ

株式会社第一は、マンションの買取をメインに行っている不動産売買の会社です。不動産処分に関する知識を有したスタッフが、顧客一人ひとりに寄り添って対応してくれるので、はじめての方でも安心して依頼できるでしょう。

また、どんな物件でも買取の相談ができるのもうれしいポイントです。たとえ室内が汚れていても、設備に不備があっても、経年劣化で古くなっていても、第一ならしっかり応えてくれます。

そんな株式会社第一が気になる方は、一度電話で問い合わせてみましょう。

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