会社名：有限会社井手口興産
住所：〒804-0081　北九州市戸畑区千防二丁目18番7号
電話番号：093-882-6604

有限会社井手口興産は、北九州市にある不動産会社です。昭和60年の創業以来、不動産に関するあらゆる相談に対応してきました。

とくに、不動産の売却サポートに力を入れており、ニーズに合わせて最適な方法を提案しています。長年培ってきた実績を活かして、確実な査定に自信を持っています。

今回はそんな有限会社井手口興産について、特徴や魅力を紹介します。

40年近い歴史を持つ不動産会社

有限会社井手口興産は、北九州市にある不動産会社です。創業から40年近い歴史があり、売買仲介を中心に賃貸・管理まで幅広く事業を展開しています。

とくに不動産の売却に力を入れており、無料で査定・相談を受け付けています。有限会社井手口興産は宅地建物取引業者として、依頼人の利益を最優先に守ることを大切にしています。

これまで培ってきた経験を活かして、さまざまなネットワークを活用した販売活動を実施しているので、早期売却や高値での売却に期待できます。

無料で査定を実施

有限会社井手口興産では、無料の不動産査定を実施しています。不動産査定には、大きく分けて「簡易査定」と「訪問査定」の2種類があります。

簡易査定とは、住宅の面積や築年数、周辺の取引事例などを基に算出するものです。過去の事例やさまざまなデータを基に算出しているので、実際の価格と大きく離れることがありませんが、価格の振れ幅が大きいので注意が必要です。

あくまでも机上での計算になるので、参考程度と考えましょう。ざっくりと概算の価格を知りたいという方におすすめの査定方法です。

一方で訪問査定は、有限会社井手口興産のスタッフが現地に赴いて査定を行います。近隣の状況や日当たり、市場動向などを調査した上で作成しています。

簡易査定ではわからなかった要素も価格に反映されるので、精度の高さが特徴的です。本格的に売却を検討する場合は、訪問査定を依頼すると良いでしょう。

なお、販売価格は、売主と相談した上で決定しています。訪問査定で算出した価格を基に、不動産のプロとして客観的な提案を心がけているので、安心して任せられます。

ニーズに合わせて最適なプランを提案

有限会社井手口興産では、売主のニーズに合わせて、最善のプランを用意しています。それぞれの特徴やメリットを紹介します。

スピード重視の不動産買取

不動産買取とは、不動産会社が直接不動産を買い取る売却方法です。仲介のように購入希望者を探すための売却活動を行う必要がないので、スピード重視の方におすすめです。

売却価格は、現地調査を行ったうえで提示されます。なお、不動産買取の場合は、仲介手数料を支払う必要がありません。

仲介手数料とは、売却のために行われる販売活動に対する成功報酬のことです。不動産買取の買主は、不動産会社である有限会社井手口興産なので、そういった報酬は発生しません。

そのため、手元に残る金額をすぐに把握できます。買い替えや住み替えを検討している方にとっては、資金計画が立てやすいでしょう。

さらに、契約不適合責任が免除される点もメリットの一つです。万が一、売却した物件が契約内容と異なる場合、仲介の場合は売主が債務不履行の責任を負う必要がありますが、買取の場合はその責任が免除されます。

たとえば、売却後に雨漏りや設備の不具合などが発覚した場合でも、その回復のための費用を支払う必要はありません。

売却価格重視の不動産仲介

不動産仲介とは、不動産会社が仲介役となって購入希望者を探す売却方法です。売却価格を重視する方におすすめです。

有限会社井手口興産では、まず売却の理由や時期、希望価格などを丁寧にヒアリングした上で、無料査定を行っています。査定結果を基に、売り出しの提案を行っています。

不動産仲介では、成功報酬として仲介手数料を支払う必要がありますが、不動産が高く売れるタイミングを見極めて販売できるので、高値で契約成立になる可能性が高まります。

また、有限会社井手口興産では、幅広い媒体を活用して広告活動を行っているので、広範囲でより良い条件で購入してくれる買主に出会えるチャンスが広がります。

なお、広告費用はすべて有限会社井手口興産が負担しています。要望に応じて、特別な広告をする場合のみ負担する場合もあります。

幅広い売却プロモーション

有限会社井手口興産では、長年地域で築き上げてきたネットワークを活かして、幅広い売却プロモーションを行っています。その具体的な内容を紹介します。

レインズへの登録

レインズに物件を登録することで、同業他社に物件情報の周知を行っています。レインズとは、国土交通大臣が指定する不動産流通機構で、不動産会社間で情報交換するために使われるネットワークシステムのことです。

基本的に、ほとんどの不動産会社はレインズをチェックしています。有限会社井手口興産では、レインズに登録することで、同業他社からの販売協力を得ています。

インターネット上の不動産サイトへの掲載

有限会社井手口興産では自社のホームページだけでなく、不動産ポータルサイトを活用して、情報発信を行っています。

近年は、スマートフォンが広く普及したことで、何でもネットで検索する時代です。不動産ポータルサイトに物件を掲載することで、より多くの人に不動産を知ってもらえる可能性が広がります。

不動産ポータルサイトは利用者が多いので、より良い条件での購入希望者に出会えることもあります。

自社の顧客に紹介

有限会社井手口興産では、自社の顧客に対して不動産の紹介を行っています。自社で抱えている購入希望者にいち早く情報提供を行っているので、希望に合ったマッチングを実現できます。

新聞の折り込みチラシやポスティング

有限会社井手口興産では、毎月定期的に新聞折り込みチラシによる広告を行っています。定期的な活動によって、顧客からの安心と信頼を得ています。

また、物件周辺にある集合住宅や企業の社宅に対して、手配りによるポスティングも実施しています。ポスティングは、地域を絞って特定のターゲットにピンポイントでアピールできます。

折り込みチラシやポスティングなどの地道な販売活動によって、早期売却を実現できます。

オープンハウスの開催

要望に応じて、週末にオープンハウスを開催しています。イベントの告知は、新聞折り込みを活用して周知しています。

オープンハウスとは、家の門戸を開放し、誰でも自由に内覧できるようにする住宅の見学会のことです。一般的に、戸建ての場合はオープンハウス、マンションの場合はオープンルームと呼ばれます。

通常、不動産の内覧を行うためには売主と購入希望者が日程調整する必要がありますが、オープンハウスの場合はあらかじめ開催日時を決めて広告を出します。そのため、予約なしで誰でも内覧可能となります。

実際に家に上がってもらうことで、購入後の住み心地をイメージしやすくなるので、成約率が高まります。また、複数組来場することで、買い手の競争意識が高まり、早期申し込みにつながる可能性もあります。

まずは問い合わせてみよう！

今回は、有限会社井手口興産について、特徴や魅力を紹介しました。有限会社井手口興産は、北九州市にある不動産会社です。

創業から40年近い歴史があり、地域に根付いた丁寧なサービスが魅力的です。売買仲介を中心として、賃貸や管理など、幅広く事業展開しています。

とくに不動産売却に力を入れており、ニーズに合わせて仲介もしくは買取の2種類の方法を提案しています。それぞれに異なるメリットがあるので、希望に応じて選択ができます。

査定や相談は無料で受け付けているので、気になる方はまず問い合わせてみましょう。

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