会社名　北九州不動産.com
住所　北九州市小倉北区東篠崎一丁目3番13号
電話番号　093-931-5008

北九州不動産.comは、株式会社不動産中央情報センターが運営する不動産売買に特化した情報サイトです。北九州市・行橋市近郊の物件を数多く取り扱っています。創業から50年の歴史があり、年間200件以上の豊富な売却実績が強みです。これまで積み重ねてきた経験や知識を活かして、相場に頼らない提案が可能です。今回はそんな北九州不動産.comについて、特徴や魅力を紹介します。

創業以来50年間積み重ねてきた実績

北九州不動産.comは、株式会社不動産中央情報センターが運営する不動産売買専門サイトです。1974年の創業以来、北九州エリアに根付いて事業を展開してきました。

創業当初から不動産業を基盤として地域活性化に取り組んできた結果、現在では地域トップクラスの賃貸管理数を誇ります。3,000人を超える大家との密接な関係を築いており、市場に出回る前の売却物件を数多く取り扱っています。そのため、多様なニーズに対してスピーディーな提案が可能です。

また、株式会社不動産中央情報センターでは地域住民に合わせて多彩な住環境を提案しており、1988年には次世代のシニアライフの提案として住宅型有料老人ホームを設立しています。さらに、2005年には北九州市学術研究都市にて留学生宿舎を竣工するなど、地域で先んじて新たな取り組みを行っています。いずれも現在まで管理・運営を継続しています。

このように、長年積み重ねてきた不動産に関する豊富な実績こそが株式会社不動産中央情報センターの強みと言えるでしょう。

地元・北九州に根を張る強固なネットワーク

株式会社不動産中央情報センターは、北九州本店をはじめとして、北九州市に8店舗、行橋市に1店舗展開しています。地元で生まれ育ったスタッフが数多く在籍しており、地域に根を張って情報収集に努めています。

また、常に全国の不動産市況を独自に収集し、今後の北九州の不動産市況がどのように変化するかを分析・予測しています。幅広く集めた情報と市内に張り巡らされたネットワークを活かして、一人ひとりの状況に応じた最適な提案を行っています。

なお、株式会社不動産中央情報センターでは、賃貸入居者を中心に毎月100件以上の中古住宅購入希望の連絡を受けています。社内で売主と買主を直接つなげることができるため、早期契約を実現することができます。

ベストな不動産売却をサポート

株式会社不動産中央情報センターでは、年間200件を超える売却実績を活かして、不動産売却を包括的にサポートしています。「自分の住まいがいくらで売れるのか」「どのように広告するのか」といった部分も含めて、丁寧に説明してくれます。

また、相談を受けた物件については、現地調査やこれまでの取引事例、路線価などの調査を行った上で、査定金額を提示しています。売却金額に納得し、仲介を依頼する場合には「媒介契約」を結んでいます。

媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、それぞれ特徴やメリットが異なります。媒介契約を結ぶことで、正式に販売活動が開始されます。

なお、媒介契約を結んだ後に何かしらの事情で売却をやめる場合、原則費用はかかりません。仲介手数料はあくまでも成約報酬なので、コスト面で不安を抱えている方も安心して任せられます。

幅広い広告活動によって早期売却を実現

株式会社不動産中央情報センターでは、幅広い媒体を活用して売却をサポートしています。たとえば、各種情報サイトへの登録や新聞折込、手配りチラシなどで不動産情報を発信しています。

また、北九州市と行橋市に展開する9店舗のアパマンショップにて情報を周知するほか、住宅情報誌にも掲載しています。さらに、指定流通機構「レインズ」にも登録を行い、不動産業者を対象とした情報発信にも力を入れています。

早期売却を希望する場合には、オープンハウスの開催も行っています。建物内を見学してもらうことで、スムーズに売却を進められるケースもあります。

なお、これらの広告費用については株式会社不動産中央情報センターが負担してくれます。特別な広告を希望する場合には実費相当額が必要になることもありますが、原則費用はかかりません。

また、プライバシー保護にも取り組んでおり、近隣に知られずに広告活動を行うことも可能です。その場合、自社の店頭やホームページ、インターネットなどを通して販売しています。

ノウハウを結集した専門家チームで対応

不動産業界においては営業マンが個人プレーで顧客対応を行うところが多いですが、株式会社不動産中央情報センターでは部署全体で対応しています。これまでに積み重ねてきたノウハウや知識を結集し、ほかの部署の専門家の知見も借りながらチーム制でサポートしています。

また、ノルマのために契約を急かすことは一切ありません。一人ひとりの要望に寄り添いながら、適切な提案を心がけています。スタッフは契約数よりも提案内容を重視しているので、満足のいく契約を実現できることでしょう。

来店不要のオンライン接客

株式会社不動産中央情報センターでは「オンライン接客」サービスを提供しています。オンライン接客とは、店舗に来店することなくインターネットを通して店舗スタッフに相談できるシステムのことです。

対面と同様にスタッフと顔を合わせながら売買の相談ができます。物件に関して疑問や不安などがあれば、その場で気軽に相談できます。

オンライン接客は、スマートフォンとインターネット環境があれば、どこからでもサービスを受けられます。スマートフォン以外にも、カメラ付きPCやタブレットなどでも接続することができます。

オンライン接客の日時については店舗スタッフと相談の上、決定後に必要なURLが届きます。なお、オンライン接客には「Meetingplaza（ミーティングプラザ）」というアプリを使用しています。オンライン接客を検討している方は、事前にダウンロードすることで、当日はスムーズに進められるでしょう。

テナント探しや不動産の運用などの法人サポートが充実

不動産中央情報センターは、地域に密着した不動産会社として、法人サポートも充実しています。テナント探しから転勤時のサポートまで、幅広く対応しています。

たとえば、転勤などで北九州市を離れることになった社員の方の持ち家に関して、売買や賃貸管理などを請け負っています。これまでに数多くの不動産取引を手掛けてきた経験とノウハウを活かして、所有している土地や建物の運用についてアドバイスを行っています。

また、慣れていない土地で暮らす際には、疑問や不安など困りごとが起こることもあります。そのような問題が起こった際の窓口として、スピーディーかつ丁寧に対応しています。

さらに、新しく事務所を開設する際のテナント・事務所探しから包括的にサポートを行っています。契約まで寄り添ってサポートしてくれるので安心です。

まとめ

今回は、北九州不動産.comについて紹介しました。北九州不動産.comは、株式会社不動産中央情報センターが運営する不動産売買専門サイトです。株式会社不動産中央情報センターは、1947年の設立以来、50年もの間地域に根付いて不動産取引をサポートしてきました。北九州市で19,000戸以上を管理しており、3,000人を超える大家との親密な関係性を構築しています。また、不動産売買においては、年間200件以上の売却実績があります。豊富な経験を活かして、相場に頼らないベストな提案が可能です。適正な価格で早期売却を実現することができます。そんな北九州不動産.comが気になる方は、まずは気軽に問い合わせてみましょう。

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