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● 2022.11.15
媒介契約とは、不動産会社に売却物件の仲介を依頼する際に締結する契約です。媒介契約はその内容によって3つの種類に分かれており、それぞれにメリット・デメリットがあります。今回は、媒介契約の概要と3つの種類ごとの詳しい内容に加 ･･･[続きを読む]
● 2022.10.15
所有する土地の売却を検討する際「売買金額がいくらになるかを知ってから売却を決めたい」という人も多いでしょう。目安としておおまかな金額を知りたい場合は、土地査定シミュレーションを利用するのも1つの手です。当記事では、土地査 ･･･[続きを読む]
● 2022.09.15
古屋付き土地を手放す場合には、古屋を解体する方がよいのか、残して売りに出すべきか悩んでしまう人も多いでしょう。古屋付き土地は更地とは違った特徴があるため、売却の注意点をよく理解した上で検討してください。今回は、古屋付き土 ･･･[続きを読む]
● 2022.08.15
不動産売却は一般の人が行う機会は少なく、相続などをきっかけに急に不動産売却を行うことになると「何からやればいいか分からない」「簡単に売却するにはどうすればいいのか」と不安に感じる方も多いです。ここでは不動産売却を行う前に ･･･[続きを読む]
● 2022.07.15
現在住んでいる物件を売却して新しい物件を購入することを「住み替え」といいます。住み替えで重要なポイントの一つが、現状住んでいる物件の売却のタイミングについてです。買い替え、住み替えをスムーズに進めるためにも、慎重に計画を ･･･[続きを読む]
● 2022.06.15
不動産を売却する際、最初にするのが売却査定です。不動産会社に手持ちの不動産がいくらで売れそうか査定を依頼し、出てきた金額に対して「なぜこの金額になのか」と価格の根拠が気になる方も多くいます。ここでは不動産の価格がどのよう ･･･[続きを読む]
● 2022.05.15
マンションを売る際「できるだけ高い価格で販売したい」と考える人は多いでしょう。しかしマンションの売却は、ポイントを押さえなければ値が下がる可能性もあります。この記事では、マンションを高く売るためのコツや押さえておきたいポ ･･･[続きを読む]
● 2022.04.15
「売却希望のマンションが売れない」「相続したマンションが売れるか不安」など、不動産売却に悩みを抱える人もいるでしょう。売れないマンションには理由があり、きちんと対策しなければ売れ残ってしまうケースも出てきます。そこでこの ･･･[続きを読む]
● 2022.03.15
不動産を売却する際「どんなときに確定申告が必要なの？」「年末調整をしていれば大丈夫では？」といった疑問を抱える人もいるでしょう。この記事では、不動産を売却したら確定申告が必要なのか、また、年末調整とはどう違うのかを解説し ･･･[続きを読む]
● 2022.02.15
不動産売却は大きな金額が動く契約でありながら、契約内容や関する法律に疎い人が大半のようです。そのため、悪徳業者が介在しやすい業界であり、騙されたら大きな損失を被るかもしれません。正しい知識を身につけることと同様に、悪徳業 ･･･[続きを読む]
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