三和地所
住所：〒802-0061　福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-20 503号
TEL：093-931-0055

せっかくなら不動産を高い価格で売りたくありませんか。三和地所は、北九州に特化した売却専門の不動産店です。多数の不動産相続に関する売却実績があり、金融関連の知識が豊富で債権者との交渉など法律の知識にも折衝にも自信があります。不動産の売買で関わりがでてくる金融のことも気軽に相談できます。

顧客目線の親切な対応が魅力！

三和地所では、不動産に関する知識が乏しい方でも安心して相談してもらえる様、じっくり話を聞き、悩みを受け止め、これからどうしたらいいのかなどを考えながら「相談者にとって最善と思われる選択肢をご提案」をモットーに、親身になって対応しています。そのことで仲介方針は明確でわかりやすいと高い評価を得ています。

さらには弁護士や司法書士、税理士等との広いつながりがあり、これまでに、依頼や相談、クライアントの紹介を受けた多くの実績があります。この人とのつながりを活かしたネットワークを活用し、最適な不動産の売却を行っています。不動産の売却は、人生の中でそう何度も経験するものではありませんので、不動産を売却する時は適正価格で早期に売却するのが鉄則です。

三和地所は、不動産売却の専門店として、いち早く他の不動産会社とのネットワークを生かして情報を公開し、「早く」「高く」「安心できる」不動産売却を行っています。

豊富な売却実績と圧倒的な知識

三和地所の代表者は独立してから8年ですが、不動産業界での実績は30年以上です。これまで培った多くの経験を活かし、それぞれ状況の異なる顧客にとっての最善の提案を続けています。その提案のための査定検査には定評があります。また、金融関連や不動産トラブルの知識が豊富で、債権者との交渉など法律の知識にも交渉、折衝にも自信があります。住宅ローンの返済のことなど、悩みがあるようでしたら専門家の助けを借り、意見を聞きましょう。不動産の売買で関わりがでてくる金融や法律のことも、気軽に相談できます。

とくにいらない不動産を所有し続けるのはデメリットになります、毎年固定資産税を納税しなくてはなりませんし、次に相続される方まで困らせてしまうこともあります。さらには管理ができないと近隣の迷惑になり、ひどい時には倒壊などして他人に迷惑をかけた場合、損害を賠償しなければなりません。すべての不動産業者が法律や金融に強いというわけではないので三和地所の圧倒的な知識は大きな魅力のひとつです。

不動産業者を選ぶポイントは？

不動産は専門的なことが多いため、売主だけの力で売却するのは難しいです。そのため、多くの方がプロである不動産業者に売却を依頼しますが、その業者にも優劣があるのは事実です。優良な不動産業者を選ぶためのポイントを整理していきましょう。

まずは「国土交通省ネガティブ情報等検索システム」で、不動産業者が過去に行政処分を受けていないかを確認します。このサイトは社名や期間などで検索すると、行政処分の内容や処分の種類を確認できます。

次に、机上査定の対応がよいかのチェックをすることです。これは不動産会社および営業マンのチェックとなります。なぜ営業マンも一緒にチェックする必要があるかというと、不動産売却の査定を担当した営業マンがそのまま売却の担当になることが大半だからです。机上査定の依頼は一括査定サイトを利用すると楽です。一括査定サイトであれば、物件情報などを入力するだけで、最大５～6社の不動産業者へ同時に査定依頼できます。

最後に大手不動産業者と地元密着の不動産業者、どちらを選ぶかです。物件の特性によって任せるべき業者が大手か地元密着かで異なり、その点を間違えると物件を高く・早く売れる可能性を下げてしまうからです。大手不動産業者の特徴として、ネームバリューがある、社員教育がしっかりしている、店舗間で顧客を紹介し合える、があります。大手不動産会社に依頼すべき物件は、競合が多く集客を増やさないといけない物件です。そのような物件は、大手不動産業者の力を借りて、集客を維持しつづける必要があります。

一方、地元密着型の不動産業者の特徴としては、地元の顧客を抱えている、エリアを熟知している、があります。地元密着型の不動産業者に依頼した方がよい物件は、広域から集客が望めないローカルな駅が最寄りの物件です。そのような物件は、爆発的な集客というよりは、地元のことをよく知っている営業マンに担当してもらい、成約率を上げる方がおすすめです。不動産業者を選ぶことはやはり難しいと感じてしまうかもしれませんが、複数者を比較することで意外と差はわかってきます。今回紹介したポイントを理解し、不動産売却に重要な不動産業者選びをしてください。

弁護士や司法書士、税理士などとの広いつながりを利用した対応が魅力の「三和地所」。不動産売買には法律や金融の問題は必ずついてきます。三和地所はその不安を理解し相談者にとって最善と思われる選択肢を提案し、親身になって対応しています。不動産での法律、金融に関する問題や疑問を抱えている方はまずは三和地所へ相談してみてはいかがでしょうか。

北九州市でおすすめの不動産売却業者

商品画像
商品名	エステートプラン	ミクニ	不動産のデパートひろた	アンサー倶楽部	福岡地所
特徴	売って終わりじゃない！さまざまな悩みを解決してくれる	1981年創業の北九州の大手総合不動産企業	1976年創業！ 不動産業一筋の地域密着型	買取・売却・賃貸のトリプル無料査定を実施中！	キャリアを積んだ資格保有者のスタッフ多数！
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