マルイチ不動産販売有限会社は、北九州市近郊の不動産売買に関する包括的な事業を展開している会社です。不動産仲介に加えて、近年は遊休地や空き家の活用など不動産を通じたソリューション事業にも取り組んでいます。

住み替えやリノベーションから相続問題まで、幅広い相談内容に対応してくれる点が魅力です。今回は、そんなマルイチ不動産販売有限会社の特徴をわかりやすく紹介します。

豊富なサポート内容

マルイチ不動産販売有限会社は、あらゆる不動産に関する要望をキャッチするため、相談窓口が豊富です。窓口は大きく分けて5種類あり「税務相談」「空き家管理サポート」「不動産活用」「リノベーション再販」「ソリューション事業・都市再生開発事業」に分かれています。まずは公式サイトの無料フォームから申し込めるので、不動産に関する悩みがあれば気軽に問い合わせてみるといいでしょう。

税務相談

不動産に関する税務相談の場では、相続手続きや税務手続きに関する相談ができます。とくに相続問題は、トラブルが発生したり、申告漏れがあったりすると長きにわたって禍根を残しかねません。

マルイチ不動産販売有限会社は税務相談の専門チームを用意し、相続後も快適な生活を送れるようサポートしてくれます。「登記を何度もやり直したくない」「家を相続することになったけど、何から準備すればいいのかわからない」「相続税を節約したい」といったお悩みに寄り添ってくれるでしょう。

マルイチ不動産販売有限会社には、税理士や不動産鑑定士、一級建築士、地家屋調査士が協力する体制が整っています。それぞれの専門家が持つ強みを生かし、適切に対処するための方法を考えてくれる点が特徴です。

空き家管理サポート

誰も住んでいない空き家は、放置すればするほど管理が困難になります。劣化が進むと犯罪や近隣住民とのトラブルのもとになりかねません。行政から適切に管理されていない「特定空家」に指定されてしまうと、最終的に50万円以下の罰金を取られてしまうこともあります。

なんとなく放置している家や田畑、空き地があれば、空き家管理サポートに相談してみましょう。所有者に代わって空き家の管理をしてくれる「空き家サポートパック」を提案してくれます。

パックの料金は月額3,000円からとリーズナブルな設定です。遠方に住んでいて空き家までの交通費や時間がかさむ人は、こうしたサービスを利用するほうが安く済むかもしれません。

個別相談の内容に応じて、オプションもつけられます。外観写真の撮影や、換気、通排水動作チェックなど、やってほしいことや気がかりなことがあれば聞いてみるといいでしょう。

不動産活用

マルイチ不動産販売有限会社の不動産活用の相談窓口では、一般的な売却活動のほかに「リースバック」という方法を提案しています。自宅を売却・現金化し、その後も賃借人として住み続けられる点が特徴です。持ち家の資産を活用してまとまったお金がほしい人は、ぜひ相談してみましょう。

リースバックのメリットは、家を売却したあとも住み続けられることです。「自分が死んだあとのことを考えて相続を行いたい」「自宅を売ったことを周囲に知られたくない」「住宅ローンの返済が困難になってきた」など、持ち家に関する困りごとを解消する手だてになります。

土地売却のノウハウがあるマルイチ不動産販売有限会社だからこそ、迅速に売却するためのプランを提案してくれるでしょう。もちろん、状況によってはリースバック以外の不動産活用方法が有効な場合があります。不動産買取や仲介売却、賃貸経営など、それぞれのメリット・デメリットをスタッフが解説してくれるので安心です。

リノベーション再販

リノベーション再販事業部では、おもに「どうやったら適正価格で売れるのか」「どうやったら高く売れるのか」を、リノベーションのメリットを教えてもらいながら相談できます。中古物件を買い取ってリノベーションすることで、普通の売却活動では売りにくかった物件も売却確率がアップする点が魅力です。

マルイチ不動産販売有限会社では「リノベーション仲介」「リノベーション買取再販」の両方に対応しています。リノベーションせずに不動産を売却するときと同様に、仲介業者を挟むかどうか選べる点がポイントです。

多少価格が低くなってもスピーディーに売却したいのか、できる限りリフォーム費用を抑えながら高値で売却したいのか、売主の方針に合わせたリノベーション再販を実施できます。

ソリューション事業・都市再生開発事業

ソリューション事業・都市再生開発事業とは、マルイチ不動産販売有限会社のノウハウを生かして不動産オーナーの課題解決を支援する活動です。複雑な権利問題、資金の問題、敷地条件や法規の問題などを抱えている状況に、適切なアイデアとサービスを提供してくれます。

たとえば、等価交換事業により土地所有者が建築費を負担することなく土地活用に踏み切ったり、共有や借地ー底地など複数の権利関係を整理したりと、制約があってできなかったことを可能にするための対策を考えてくれる点が魅力です。

今の状況からどう不動産を活用すればいいのか、複数の実績があるマルイチ不動産販売有限会社ならではのソリューションを教えてくれます。

北九州市空き家バンクのシェアNo.1

マルイチ不動産販売有限会社は、北九州市空き家バンクのシェアNo.1実績を持つ会社です。マルイチ不動産販売有限会社のWebサイトからも北九州市空き家バンクの登録物件一覧が確認でき、空き家探しや空き家登録に関する情報を集められます。

福岡県空き家活用応援事業者としても活動

マルイチ不動産販売有限会社は「福岡県空き家活用応援事業者」に加盟している会社です。認定されるには、空き家の活用・処分に関する相談対応の実績が３年以上あり、所属する協力団体からの推薦をもらわなければなりません。

加盟団体は、優良な専門業者として福岡県の空き家活用サポートセンターに寄せられた相談にも対処しています。福岡県空き家活用応援事業者となることで、福岡県の空き家対策をスムーズに解決するための事業に貢献しているのです。

経験豊富なスタッフ

不動産売買に関するあらゆるソリューションを一貫対応しているマルイチ不動産販売有限会社には、経験豊富なスタッフが集結しています。確かな提案力がある不動産会社を求めている人は、マルイチ不動産販売有限会社がぴったりかもしれません。

それぞれの得意分野を生かした接客

マルイチ不動産販売有限会社のスタッフはさまざまなバックボーンを持っています。ハウスメーカーや住宅設備、まったく異業種の会社で働いてきた人や、不動産管理会社でトラブル対応の経験を積んできた人など、ひとりとして同じような経歴の人はいません。

不動産事業は大きな建物や土地を取り扱うサービスですが、その土地を受け渡しする人と人との縁を結ぶ役割も果たしています。いろいろな経歴を歩んできたスタッフだからこそ、相談者の資産と縁のサポートを適切にしてくれるでしょう。

まずは公式サイトから問い合わせてみよう！

マルイチ不動産販売有限会社は、不動産オーナーのお悩み内容に応じたサポートを用意していることがわかりました。空き家管理サポートや税務相談など、売買に直接関係すること以外の相談も可能です。

空き家問題に関しては、福岡県空き家活用応援事業者に加盟するなど、精力的に活動しています。とくに北九州市周辺では多くの実績がある不動産会社ですので、気になる人は一度相談してみてはいかがでしょうか。

公式サイトには「無料査定」「不動産の税務相談」といった各種お問い合わせフォームが設置されています。まずは無料相談に申し込み、マルイチ不動産販売有限会社ならどんなアプローチができるのか聞いてみてください。

会社名　マルイチ不動産販売有限会社
住所　北九州市小倉南区徳力2丁目5番1号
電話番号　093-965-3901

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