カテゴリー：「不動産売却コラム」一覧
不動産を売却する際には、さまざまな理由で売却する人が数多くいます。そのなかには、ライフスタイルが変化したため売却する人もいらっしゃるでしょう。そのときには、万全な準備と知識を知っておかなければなりません。ここでは、効果的 ･･･[続きを読む]
相続が発生し、未成年者が相続人の一員となる場面は少なくありません。とくに不動産の売却は、成人相続人だけでなく、未成年相続人の権利も十分に保護しなければならない複雑なプロセスです。この記事では、未成年相続人が関与する不動産 ･･･[続きを読む]
不動産売却時の物件調査は、スムーズな取引を促進するために不可欠です。このプロセスは、物件の状態や法的な問題を確認し、売主と買主の信頼を築く役割を果たします。それによって、隠れたリスクを発見し、トラブルを未然に防ぐことがで ･･･[続きを読む]
相続放棄した不動産は、法的に放棄者に帰属せず、ほかの相続人に分割される可能性があります。放棄のメリットは相続税回避や負債回避ができること、デメリットは分割相続を避けられないことです。放棄は慎重に検討すべき事項で、信頼でき ･･･[続きを読む]
不動産売却時、物件の状態をどのようにして引き渡すかは重要な選択です。リフォーム渡しは売主が事前に改修をおこなった後に引き渡す手法です。一方、現状渡しはそのままの状態で売買をおこなう手法です。どちらが得策かはケースバイケー ･･･[続きを読む]
不動産売却に伴う税金があるということは知っていても、詳しい税目やそれらの税金を支払うタイミングを正確に把握している人は少ないでしょう。本記事では、各種税金の支払いタイミング、納める税金を低減する方法について解説します。ま ･･･[続きを読む]
不動産の売却には、あらかじめ時間がかかることを理解しておく必要があります。しかし、売りに出してからどのくらいで売却されるのか、すぐに買い手が見つかるのかなど、気になることは多いでしょう。本記事では、不動産売却にかかる平均 ･･･[続きを読む]
老朽化した不動産の売却は、通常の不動産取引とは異なる多くの課題を含んでいます。この記事では、老朽化物件の売却に際して考慮すべき重要なポイントを、具体的な見出しを通じて詳しく解説します。老朽化物件の売却を検討している方や、 ･･･[続きを読む]
不動産を売却する際、多くの所有者が直面する疑問のひとつが「リフォームしてもよいかどうか」です。リフォームは売却価格に影響を与える可能性がありますが、その効果は物件の状態や市場の状況によって異なります。そこでこの記事では、 ･･･[続きを読む]
不動産売却は大きな決断です。信頼できる仲介業者を選ぶことが成功のカギです。本記事では、売却先の選び方を解説します。プロのアドバイスや実績、口コミなどを考慮し、最適な不動産エージェントを見つけるポイントをご紹 ･･･[続きを読む]
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