カテゴリー：「不動産売却コラム」一覧
不動産売却の際には、大きな金額が動きます。そのため、詐欺にあってしまったり、トラブルに巻き込まれてしまうことも少なくありません。そこで今回は、実際に不動産売却で起きた詐欺の手口とトラブル事例を解説します。本記事を参考にし ･･･[続きを読む]
家を相続した際に、場合によっては売却を検討することもあるかもしれません。しかし、相続した家を売却する流れを知っておかないと、売却に苦戦することでしょう。そこで今回は、相続した家の売却の流れや、売却時の注意点をまとめて解説 ･･･[続きを読む]
同じ物件でも、業者によって売却価格やサービスに大きな違いがあります。また、大手不動産と中小の不動産ではそれぞれに異なるメリットとデメリットがあるため、それらを正しく把握するのも大切です。本記事では、不動産売却における業者 ･･･[続きを読む]
家を売る際は、適切なタイミングや手順で売却を行わないと損をするかもしれないことをご存じですか。家には「売ると損をする状態」があります。その状態を把握し、かつ適切なタイミングにコツを押さえて家の売却を行うことが大切です。本 ･･･[続きを読む]
この記事を読んでいる人のなかには、二世帯住宅などの多世代住宅の売却を検討している人もいるでしょう。多世代住宅は通常の住宅売却と異なり、特有の課題や注意点が存在します。本記事では、多世代住宅を売却する際に留意すべき重要なポ ･･･[続きを読む]
不動産を売却する際には、さまざまな理由で売却する人が数多くいます。そのなかには、ライフスタイルが変化したため売却する人もいらっしゃるでしょう。そのときには、万全な準備と知識を知っておかなければなりません。ここでは、効果的 ･･･[続きを読む]
相続が発生し、未成年者が相続人の一員となる場面は少なくありません。とくに不動産の売却は、成人相続人だけでなく、未成年相続人の権利も十分に保護しなければならない複雑なプロセスです。この記事では、未成年相続人が関与する不動産 ･･･[続きを読む]
不動産売却時の物件調査は、スムーズな取引を促進するために不可欠です。このプロセスは、物件の状態や法的な問題を確認し、売主と買主の信頼を築く役割を果たします。それによって、隠れたリスクを発見し、トラブルを未然に防ぐことがで ･･･[続きを読む]
相続放棄した不動産は、法的に放棄者に帰属せず、ほかの相続人に分割される可能性があります。放棄のメリットは相続税回避や負債回避ができること、デメリットは分割相続を避けられないことです。放棄は慎重に検討すべき事項で、信頼でき ･･･[続きを読む]
不動産売却時、物件の状態をどのようにして引き渡すかは重要な選択です。リフォーム渡しは売主が事前に改修をおこなった後に引き渡す手法です。一方、現状渡しはそのままの状態で売買をおこなう手法です。どちらが得策かはケースバイケー ･･･[続きを読む]
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